土地流轉(zhuǎn)一詞在三農(nóng)領(lǐng)域可謂是熱詞，而它指的是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，而且未來化解一些矛盾更是有了保險的保障。那什么是土地流轉(zhuǎn)保險？范圍是什么？保費是多少？
一、什么是土地流轉(zhuǎn)保險？
1.土地流轉(zhuǎn)保險為有效規(guī)避土地規(guī)模流轉(zhuǎn)過程中存在的違約風(fēng)險，更好的維護農(nóng)民和經(jīng)營業(yè)主利益，按照中央辦公廳相關(guān)文件建立的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險防范機制。
2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)履約保證保險項目，是南通人保財險深化農(nóng)村土地制度改革、完善承包地“三權(quán)”分置制度、放活土地經(jīng)營權(quán)、推進適度規(guī)模經(jīng)營的一項深入實踐，是支持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展的新舉措
二、土地流轉(zhuǎn)保險范圍是什么？
1.土地流轉(zhuǎn)保險原則上鼓勵涉及土地流轉(zhuǎn)的廣大農(nóng)戶和經(jīng)營業(yè)主參加履約保證保險。
2.保險機構(gòu)：各類商業(yè)性保險機構(gòu)均可參與承保。力爭3年內(nèi)耕地規(guī)模流轉(zhuǎn)參保覆蓋面達到90%以上。
三、土地流轉(zhuǎn)保險保費是多少？
1.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)履約保證保險標(biāo)的，以經(jīng)營主體實際繳納的土地流轉(zhuǎn)費為準(zhǔn)，保險費率為實際繳納土地流轉(zhuǎn)費的3%，其中土地流出方承擔(dān)1.5%，市財政補貼1.5%。土地流轉(zhuǎn)履約保證保險實行保險公司與市財政聯(lián)合辦理的模式，利益共享，風(fēng)險共擔(dān)。根據(jù)實際繳納保險費用，市財政給予1：1比例配套財政資金，在實際賠付時，保險公司和村級各按50%比例予以賠付。
2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)履約保證保險按年度計投保費，保險機構(gòu)可以根據(jù)不同的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、具體經(jīng)營品種確定保費標(biāo)準(zhǔn)，原則上保費費率最高不超過土地流轉(zhuǎn)租金的3%；采取土地股份合作或其他流轉(zhuǎn)方式的，可按年度畝經(jīng)營收益計費。
3.以800元/畝的租金計算，費率3%，保費為24元/畝，政府補貼50%，每畝地只需承擔(dān)12元保費，1000畝地就是1.2萬元，比起一次性交幾十萬元的保證金，當(dāng)然是買保險好。而且不僅農(nóng)戶怕業(yè)主毀約，業(yè)主也怕，改土、建渠投入那么大，若是農(nóng)戶單方面撕毀協(xié)議，投入就打了水漂，保險公司就要分擔(dān)由此造成的損失。
此外，業(yè)內(nèi)人士表示，土地流出方與流入方對履約保證保險的接受需要一個循序漸進的過程，但這要求保險公司從多方面完善產(chǎn)品。例如建立風(fēng)險評價機制，探索浮動費率制度；從土地流轉(zhuǎn)雙方的需求出發(fā)，創(chuàng)新保險品種，突破單一格局等。
附：名詞解釋
何謂“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)”
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，通過土地流轉(zhuǎn)，可以開展規(guī)模化、集約化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
