8月8日，貴州省工商局、貴州省農(nóng)委聯(lián)合制定發(fā)布《貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股流轉(zhuǎn)合同(示范文本)》。此次制定發(fā)布的合同示范文本，結(jié)合全省各地現(xiàn)行“三變”改革實(shí)際，有效規(guī)范當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，發(fā)揮了合同護(hù)農(nóng)幫農(nóng)的重要作用。
六個(gè)方面的特點(diǎn)
01在保障土地權(quán)益方面
合同示范文本抓住農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”中經(jīng)營權(quán)的用益物權(quán)屬性，通過對(duì)入股流轉(zhuǎn)期限、合同期滿交還土地條件等事宜進(jìn)行約定。
02明確了土地界限
合同示范文本對(duì)入股流轉(zhuǎn)地塊進(jìn)行詳細(xì)界定，入股土地與農(nóng)民所持有的承包經(jīng)營權(quán)證相一致，既方便合同當(dāng)事人填寫，又降低因入股流轉(zhuǎn)土地界限不明引發(fā)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
03嚴(yán)守土地用途
明確入股土地限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力或以國家法律、法規(guī)及土地政策明令禁止的其它方式使用土地;不得閑置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源等。
04入股方式多樣
針對(duì)當(dāng)前全省開展“三變”改革中土地流轉(zhuǎn)入股方式的多樣性，在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，合理設(shè)置入股方式參考，當(dāng)事人可自由選擇采取合作經(jīng)營、折算入股或其它約定方式入股。
05分紅方式靈活
對(duì)入股方式和分紅方式進(jìn)行分類，入股分紅方式分為一次性分紅、固定分紅、階梯式分紅等方式。
06權(quán)利義務(wù)明確
在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合法流轉(zhuǎn)、依法使用的前提下，明確合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)特殊情況下的利益分配及資源處置，合同變更、解除和終止，以及違約責(zé)任等進(jìn)行了約定，有利于保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益。
