現(xiàn)如今承包耕地、果園等的流轉(zhuǎn)還是比較廣泛的,那么對于流轉(zhuǎn)出去的這部分土地,如果在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),流轉(zhuǎn)方去世了,其子女能繼承嗎?

案例:
1997年末,我父親承包村里的一戶土地和果樹,現(xiàn)在那戶人家來要往回要地,我咋辦?現(xiàn)在我父親已經(jīng)去世了。
分析:
即使沒有簽訂書面的合同,承包法律關(guān)系也是受到法律保護(hù)的,只是由于沒有書面合同,承包期限的約定很難去證明,再加上當(dāng)時訂立承包合同的一方當(dāng)事人已經(jīng)過世,就更難證明當(dāng)時雙方約定的合同細(xì)節(jié)。如果合同沒到期的話,過世一方的法定繼承人是可以作為合同主體,概括承受被繼承人在合同中的法律地位,繼續(xù)履行承包合同的內(nèi)容。
因此,我們可以知道,流轉(zhuǎn)方的子女是可以繼續(xù)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用該土地的。
不過在土地流轉(zhuǎn)中還需要注意的是,土地流轉(zhuǎn)關(guān)系一定要在合同中寫清楚。
在農(nóng)村土地確權(quán)過程中,國家明確指出,土地確權(quán)將以已圈定的承包合同和發(fā)放的土地承包經(jīng)營權(quán)證作為土地確權(quán)的依據(jù),保障現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)關(guān)系不變的同時,在換發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證書時,要將證書頒發(fā)給原承包農(nóng)戶。
也就是說農(nóng)民朋友在土地流轉(zhuǎn)的過程中,合同中一定要注明土地流轉(zhuǎn)的關(guān)系,保證土地承包經(jīng)營權(quán)在自己手上,才能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。








