農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記,是指登記機構(gòu)依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬和其他法定事項記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿的行為。

農(nóng)村土地確權(quán)登記的目的是什么?
解決農(nóng)村承包土地存在面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能,規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),保護耕地和節(jié)約集約利用土地,解決農(nóng)村土地承包矛盾糾紛。
確權(quán)過程中農(nóng)戶應(yīng)該如何配合?
(一)確認自己的地塊(看自己土地的四至,面積是否符合要求)
(二)在確權(quán)登記資料中簽字并按手印確認自己的地塊(一定要加蓋手印,這是一個憑證)
(三)配合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(組)提供相關(guān)資料、信息(提供相應(yīng)的土地證,承包合同,身份證等相關(guān)材料)
(四)在承包地確認無誤后,應(yīng)與村小組簽訂承包合同書。
(五)提出登記申請(確權(quán)登記以后的土地如果存在土地糾紛直接可以提供相關(guān)證件證明土地的權(quán)屬)
(六)其他需要配合的事項。
農(nóng)村流轉(zhuǎn)合同期限超過原承包合同的剩余期限,超過部分不給確權(quán):在土地確權(quán)過程中往往會存在土地承包合同的期限超過原承包合同的剩余期限的問題,遇到這種情況的時候,往往這樣處理,流轉(zhuǎn)期限超過原承包合同剩余期限的流轉(zhuǎn)合同,超出部分無效,由當(dāng)事人對流轉(zhuǎn)合同進行修改后,再進行確權(quán)登記頒證。
所以在土地確權(quán)的過程中一定要弄清楚相應(yīng)的確權(quán)規(guī)定,不然會導(dǎo)致土地?zé)o法進行確權(quán)登記,直接影響到土地的權(quán)屬,在后期土地流轉(zhuǎn)過程中會導(dǎo)致該地塊很難進入土地市場,造成嚴重的經(jīng)濟損失。








