所謂土地互換是指土地經(jīng)營權承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。在我們廣大農村地區(qū)，由于屬于同一集體經(jīng)濟組織所有的土地，在質量上有好有壞，距離上有遠有近，有的土地還會有背陰、 朝陽之分。
土地的承包的基本原則是公開、公平、公正，以戶為單位，做到人人都有份，每家每戶分到的土地，要好壞搭配，同時兼顧遠近，合理進行分配。所以說，按照這樣的分配原則，各承包戶得到的土地難免東一塊、西一塊，一般成片的土地往往分別由不同的農戶承包。
這樣，必然會給各承包戶帶來耕作上的不便， 比如說，相鄰的兩塊土地上，兩家農戶可能會因為農作物的采光、 通風問題發(fā)生糾紛。正是為了趨利避害，農民朋友為了相互之間的方便，通過互換土地承包經(jīng)營權的方式，達到資源的最佳配置。
在土地承包經(jīng)營權互換的法律關系中，同一個集體經(jīng)濟組織內部的承包經(jīng)營權人之間為了方便耕種和各自需求，對各自的土地承包進行交換。在這里，互換是一種互易合同，交換土地后， 互換的雙方均取得了對方的土地承包經(jīng)營權，另一方面，喪失了自己的原有土地承包經(jīng)營權。從互換的概念中我們可以看出，土地互換的雙方必須是同一經(jīng)濟組織內部的農戶，互換雙方分別喪失自己原有的土地承包經(jīng)營權，獲得新的土地承包經(jīng)營權，這比起土地承包經(jīng)營權的轉包和出租，是真正意義上的土地經(jīng)營權的流轉。土地承包經(jīng)營權的互換沒有影響到農戶的基本生存保障， 也沒有使得土地流轉到本集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人，因此， 這并不需要發(fā)包方的同意，只是需要將互換合同在發(fā)包方處備案。 需要注意的是，由于互換關系中的農戶對原有土地承包經(jīng)營權進行了互換，雙方農戶達成互換合同后，還應與發(fā)包人變更原土地承包合同，并可以辦理農村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。
法律依據(jù)：
《農村土地承包法》第37條：“土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、 互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下條款：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉土地的用途；
（五）雙方當事入的權利和義務；
（六）流轉價款及支付方式；
（七）違約責任。”
第40條：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換。”
《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第17條：“同一集體經(jīng)濟組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。”
第25條：“發(fā)包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求，應當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府農村土地承包管理部門。
承包方轉讓承包土地，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門報告，并配合辦理有關變更手續(xù)；發(fā)包方不同意轉讓的，應當于七日內向承包方書面說明理由。”
第35條第3款：“互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。”
