隨著土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)模擴大，目前，已經(jīng)有超過三分之一的承包土地流轉(zhuǎn)出去，每年新增流轉(zhuǎn)面積4000多萬畝，涉及數(shù)以百萬計的承包農(nóng)戶，但是農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易應(yīng)具備的4個條件，你達到了嗎？
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)交易應(yīng)具備的條件主要有四個:
（一）權(quán)屬清晰無爭議；
（二）交易雙方必須是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉(zhuǎn)交易的真實意愿；
（三）流出方必須是產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，或者受產(chǎn)權(quán)權(quán)利人委托的組織或個人；
（四）流轉(zhuǎn)交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策規(guī)定。
需要注意的是，流轉(zhuǎn)交易必須是交易雙方的真實意愿，另外則是必須符合環(huán)保規(guī)劃、城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃等政策規(guī)定。如果這四個條件其中之一不具備，交易不應(yīng)成立。
此外，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的交易品種，主要包括四種：
1、家庭承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；
2、其他承包方式取得的土地經(jīng)營權(quán)；
3、集體經(jīng)濟組織未發(fā)包的土地經(jīng)營權(quán)；
4、其他依法可流轉(zhuǎn)交易的土地經(jīng)營權(quán)。
交易主體
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等各類農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，以及具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他組織或個人均可以依法在農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場進行交易。
