2018年是土地確權(quán)的收官之年，我們知道土地確權(quán)對于土地流轉(zhuǎn)是有著積極地促進(jìn)作用的，那么2018年土地流轉(zhuǎn)租金是多少錢一畝？會漲價嗎？
從目前土地流轉(zhuǎn)信息平臺了解到的數(shù)據(jù)情況來看，截至2018年3月底，我國各農(nóng)村地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)租金價格呈現(xiàn)出以下特點：
1.地域不同，價格有差異
比如在北京順義區(qū)的農(nóng)村地區(qū)，水澆地可以流轉(zhuǎn)到每畝每年1500元，而四川巴中的水澆地則均價在每畝每年500-600元左右，而內(nèi)蒙古的赤峰市巴林右旗農(nóng)村地區(qū)的水澆地則均價只有每畝每年200-300元，而且還是在土壤肥力較高，灌溉、交通、物流等條件都比較優(yōu)越、機械化成都較高的情況下，可見2018年和往年差不多，在不同地域的農(nóng)村地區(qū)，土地流轉(zhuǎn)在租金上懸殊還是比較大的。
2.土地類型不同，價格也有高低
以湖南省永州市零陵區(qū)為例，灌木林地的流轉(zhuǎn)租金在每畝每年200-300元的樣子，而水田的租金就要明顯高于這個價格，基本上都在400-600元/畝/年左右。
因此，如果2018年國家在土地流轉(zhuǎn)市場這一塊沒有明確的價格定位政策出臺的話，租金這一塊是很難有暴漲的，而且租金差異和2017年差別不會太大。
