宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，對于農(nóng)民朋友來說是至關(guān)重要的。那么榆林所轄的吳堡縣、子洲縣、綏德縣、神木縣、清澗縣、米脂縣等地區(qū)登記需要什么條件呢？
以吳堡縣為例，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請轉(zhuǎn)移登記：
（1）依法繼承；
（2）分家析產(chǎn)；
（3）集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋；
（4）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
申請條件為：宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)由雙方共同申請。因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人單方申請。
辦理材料：
（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請資料；
（2）申請人身份證明；
（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；
（4）宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
①因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等；放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。
②分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料；
③集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的，提交互換協(xié)議書。同時(shí)，還應(yīng)提交互換雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的材料；
④因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書；
（5）法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
以上材料提供復(fù)印件的，需加蓋申請單位公章或個(gè)人簽字和指模，收件人核對原件后加蓋與原件相符印章并簽字確認(rèn)。
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